شركة ADATA تكشف عن قرص صلب خارجي بمنفذ USB 3.0 وبسماكة 8.9 ملم
شركة ADATA تكشف عن قرص صلب خارجي بمنفذ USB 3.0 وبسماكة 8.9 ملم
الجهاز اللوحي Sony Tablet S يحصل على أول تحديث له
كجزء من سعيها الدائم لتحقيق الشفافية والمصداقية في عملها بدأت شبكة الفيس بوك هذا الأسبوع بحذف الألاف من الحسابات الوهمية بالموقع ناهيك عن جميع المشاركين الغير شرعيين بالصفحات التجارية مما أدى إلى إنخفاض كبير في عددهم من اليوم الأول التي بدأت فيه العملية .
وقد خسرت صفحة شركة الألعاب زينغا على الفيس بوك حوالي 96 ألف مشترك أمس الإربعاء وكذلك صفحة المغنية ليدي غاغا 31700 معجب و المغنية ريحانه 22 ألف وشهدت صفحة وجاستن بيبر أيضا إنخفاض بنسبة 18 ألف معجب .
وبدأت عملية التطهير هذه بعد حوالي شهر منذ أن أعلن الفيس بوك أنه سيبدأ في القضاء على المستخدمين الوهميين للشبكة والحد من عملية شراء المعجبين التي تتبعها العديد من الشركات المشبوهة وإتخاذ كل الإجراءت اللازمة لجعل الموقع يتمتع بكل المصداقية و بمقاييس أكثر واقعية .
ويذكر بأن الموقع بدأ أول أمس بإستغلال الأعضاء للوشاية بأصدقائهم الوهميين من خلال رسالة تظهر لهم وتسألهم ما إذ كان الصديق يضع إسمه الحقيقي أو لا دون أن يعرف صاحب الحساب الذي لا يستخدم اسمه الحقيقي بأن هناك أحدا ما قد أخبر عنه.
خطوة جميله من الفيس بوك في طرح هذه الخدمة واعتقد بأن التفاعل بين المستخدمين في إرسال الهدايا سيكون كبيرا جدا خصوصا بأن الفيس بوك اصبح من الوسائل التي نقدم فيها التهاني لأصدقائنا الذين نتابعهم.
فيديو عن الخدمة
رابط الخدمة : http://www.facebook.com/about/gifts
facebook يطلق خدمة شراء الهدايا للأصدقاء
إذا كنت من الأشخاص الذين يستعملون مستندات جوجل بكثرة فيجب أن تعلن من اليوم تخليك عن إصدارات هذا البرنامج من سنة 1997 و حتى سنة 2003 فقد أعلنت جوجل أنها لن تدعم صيغ أوفيس القديمة إبتداءا من يوم واحد أكتوبر القادم وهذا يعني أن المستخدم لن يتمكن من تحميل هذه الصيغ doc, .xls, و .ppt
كما يشير الموقع التقني TheNextWeb.com بأن هناك العديد من الشركات لا تزال تستخدم الإصدارات القديمة من الأوفيس على أجهزة الكمبيوتر الخاصة بهم وسيتسبب هذا التغيير المفاجئ لا محالة في العديد من المشاكل .
قامت عملاقة البحث جوجل اليوم بإضافة ميزة جديده تمكن المستخدم من مشاهده إعلانات الأفلام مباشره على صفحات نتائج البحث الرئيسية دون الحاجة إلى مغادرتها .
وستظهر هذه الإعلانات الجديدة في شكل فيديو قصير من اليوتيوب في حال قام المستخدم بالبحث عن أسماء الأفلام حيث تم إضافة زر “Trailer” يقع الضغط عليه للبدء في المشاهدة ومن ثم يتم التعتيم على نتائج البحث في الخلفية كما ستظهر قليلا من المعلومات حول الفيلم بما في ذلك مدته ونوعه و ملخص بسيط عنه وإسم المخرج والمنتج والممثلين والمدة.
ولم يخفى على الشركة كالعادة إقحام شبكتها الإجتماعييه جوجل بلس مثل ما قامت في الكثير من التحديثات الأخرى حيث سيتمكن المستخدم من مشاركة المقطوعات بحسابه على الشبكة .
وليس هذا فحسب وانما قامت جوجل بتحسين نتائج البحث لتظهر أوقات عرض الأفلام ف أيضا فإذا كنت بمدينة نيويورك مثلا يمكنك كتابه كلمة Showtimes nyc بمربع البحث لتظهر لك جميع أوقات دور السينما وأسماء الأفلام الجديدة التي سيتم عرضها .
جوجل تتيح لك مشاهدة إعلانات الأفلام مباشرة على صفحات نتائج البحث
قامت جوجل اليوم بإطلاق تطبيق Field Trip المخصص لأجهزة الأندرويد 2.3 فما فوق وهو عبارة عن دليل سياحي للمستخدم يعطيه معلومات وتواريخ عن المواقع المهمة والتاريخية التي يزورها مثل المطاعم والمتاحف والأثار وتظهر المعلومات دون أي حركة من المستخدم فهذا التطبيق يعمل بصفة تلقائية وبمجرد أن يقترب المستخدم من المكان المحدود تظهر على شاشه جهازه صفحة جديدة مثل البطاقة كما هو موضح في الصورة المدرجة فوق .
وتم تطوير المنتج عن طريق NianticLabs وهي مجموعة صغيرة من داخل جوجل متخصصة في بناء تطبيقات المحمول الإجتماعية وفي حديث لها مع صحيفة نيويورك تايمز قال مسؤول من الفريق المطور أن هدفهم بناء شيء من شأنه أن يساعد الناس على التواصل مع العالم الحقيقي و المادي من حولهم.
واضافت جوجل أن المستخدم يستطيع التحكم بكل حرية بهذا التطبيق مثل إختيار عدد المرات التي تريد فيها التنبيهات وما هي المواضيع والأماكن التي يهتم بها ومن المقرر أن تقوم بإطلاق نسخة منه على أجهزة iOS قريبا جدا .
وللمزيد من المعلومات شاهدوا هذا الفيديو :
رابط تحميل التطبيق من متجر جوجل بلاي
جوجل تطلق تطبيق الدليل السياحي Field Trip
في خطوة مفاجأة واثارت العديد من استياءات مستخدمي شبكه التدوين المصغر قام تويتر أمس بوقف دعم الصور المتحركة المعروفة بإسم GIF حيث لن يتمكن المستخدمين من تحميلها على حسابتهم ضمن صورهم الشخصية وظهر هذا الخبر ضمن قائمة تعليمات الموقع كما هو موضح في الصورة المدرجة بالتدوينة فوق، علما بأن من كانت صورته الشخصية صورة متحركة قبل ظهور هذا القانون الجديد فأن تويتر لن يقوم بإزالتها.
ما هو رأيكم في هذه الخطوة من تويتر ؟
تويتر يلغي دعم الصور المتحركة للصور الشخصية للمستخدمين
مقدمة عن التسويق العقاري
- الخدمات المتاحة في المجال العقاري
أ- التسويق العقاري:
هي منظومة عمل يقوم من خلالها الجمع بين الأطراف ( المشتري والبائع أو المالك والمستأجر ) في صفقة عقارية. ( الوسيط العقاري ) عادة يعمل كوكيل عن الطرف أو الأطراف المشاركة في عملية بيع وشراء وتأجير العقارات.
1- السمسار: الشخص الذي يشارك في تعريف البائع بالمشتري والحصول علي عمولة في مقابل ذلك بدون الحصول علي رخصة من هيئة التمويل العقاري.
2- الوسيط العقاري : الشخص الذي يشارك في تعريف البائع بالمشتري والحصول علي عمولة في مقابل ذلك. ويكون لدية رخصة من هيئة التمويل العقاري.
3- الوسيط العقاري الممتاز: هو الوسيط العقاري بعد اجتيازة دورة متقدمة في التسويق العقاري وبعد مرور ……. شهر علي حصولة علي ترخيص التسويق العقاري.
ب- التقييم والتسعير:
- التقييم: هو عملية تقدير القيمة السوقية للعقارات وتتم عن طريق مقيم عقاري بترخيص من الهيئة العامة لشئون التمويل العقاري شعبة المقيمين العقاريين.
- التسعير: هو عملية تقدير لسعر العقار وتتم عن طريق وسيط عقاري بترخيص من الهيئة العامة المعينة بشئون التمويل العقاري قسم الوسطاء العقاريين.
- المقيم العقاري: هو الشخص الذي يقوم بتقييم العقارات السكنية بحد أقصي …… جنية للعقار ويكون لدية رخصة من هيئة التمويل العقاري.
- المقيم العقاري الممتاز: الشخص الذي يقوم بتقييم العقارات السكنية بدون حد أقصي ويكون لدية رخصة من هيئة التمويل العقاري وبعد مرور…… شهر علي حصولة علي ترخيص التقييم العقاري.
ج- المستشار العقاري:
هو الشخص الذي يقوم بتقديم النصائح والاستشارات إلي الأفراد والشركات بخصوص الشراء والاستثمار في مجال العقارات.
د- التعليم:
يتضمن تعليم أصول وقواعد وآداب مهنة التسويق العقاري.
ه- التمويل:
هو عنصر أساسي في معظم الصفقات العقارية . ففي بعض الأحيان يحتاج العميل إلي تمويل لشراء العقار الذي يرغب في امتلاكة. فيلجأ ون إلي بعض الوسطاء العقاريين الذي يعملون أيضا كوسطاء تمويل.
و- التنمية العقارية:
تقسيم الأراضي والبنية الأساسية وإضافة الطرق والمرافق.
ى- إدارة الأملاك:
هناك مستثمرون كثيرون يملكون مباني إدارية أو سكنية وقد لا يملكون الوقت أو الخبرة للاهتمام بالعمليات اليومية لهزة المباني لذلك يتم إسنادها إلي وسيط عقاري ممتاز.
1.2 – المنظمات المهنية:
- تنتمي لها عدة مؤسسات منتسبة.
- تتفاعل مع الهيئات التشريعية لوضع قوانين العقارات.
- وضع اللوائح المنظمة لحماية الجمهور.
1.3 – تصنيف العقارات:
قد تعمل شركة العقارات في واحدة أو كل من المجالات التالية:
- العقارات السكنية ( الشقق، المصايف، الفيلات. الخ)
- عقارات تجارية ( محلات البيع، المراكز التجارية ، المباني الإدارية، المسارح . الخ )
- العقارات الصناعية ( المصانع ، المخازن . الخ )
- العقارات الزراعية ( المزارع ، البساتين . الخ )
– عقارات الأغراض الخاصة ( المساجد ، الكنائس ، الأراضي الحكومية ، المستشفيات، المدارس. الخ )
2- الخواص المميزة للعقارات.
2.1 – الخواص الملموسة للعقارات:
أ- الثبات:-
حتى إذا تم استخراج الأملاح والمعادن والتربة من ألأرض أو العقار ، فإن الموقع الجغرافي للعقار يظل دائما كما هو . ويتضح ذلك من الأتي :
- موقع العقار عنصر رئيسي في تحديد قيمتة.
– تعتبر أسواق العقارات محلية. والخبراء العقاريين يجب أن يكونوا معتادين ودارسين للسوق في منطقتهم.
– الأراضي يمكن إدارتها وتحديد سعر تقريبي لها وفرض ضرائب عليها من قبل الحكومة.
– قيمة العقارات يمكن أن تتأثر بالسلب والإيجاب بحسب المنطقة التي يقع فيها العقار.
ب- المتانة أو الدوام:-
- لا يمكن تدمير الأراضي أو استهلاكها. وعلي الرغم أنة من الممكن تغيير مظهرها إلا أنها تظل قائمة.
– ويمكن إضافة التحسينات للأرض مثل مباني أو ما شابة ، والتي عادة ما يكون لديها مدة إهلاكية طويلة.
– ولأن الأرض دائمة فهي تعكس الآثار التالية علي السوق العقاري:-
· استثمار العقارات مستقر نسبيا وطويل الأمد.
· صعوبة انخفاض قيمتها في معظم الأحيان وذلك لعدم استهلاكها.
· الأرض لا تتمتع بتأمين الملكية لأنها لا يمكن أن تدمر.
ج- عدم التجانس وتفرد العقارات:-
لا يوجد عقار مثل الأخر فالمادة والشكل والحجم والتربة والمعادن مختلفين. حتى إذا بدا عقاران متشابهان في كل النواحي فسوف يكون دائما مختلفين بسبب مواقعهما الجغرافية الفريدة.
o لهذا السبب يجب أن يعمل محترفو صناعة العقارات بجد وأمانة لملائمة الملكيات أو العقارات بمشتريين مناسبين.
o لان كل عقار مختلف عن الآخر يأخذ المشترون وقتا طويلا لاختيار وشراء العقار المناسب لهم.
- نقطة أخري تثبت عدم التجانس أو تفرد العقارات:-
· أن المحاكم لن تسمح للبائع باستبدال عقار بعقار أخر ( لاختلافهما عن بعضهما البعض ) وذلك في حالة الإخلال بالعقد.
2.2 – الخصائص الاقتصادية للعقارات
أ .الندرة:-
تعني أن عدد العقارات محدود . فنتيجة لذلك إذا وجد طلب قوي في منطقة. ستزداد قيمة العقارات. ومالك عقار في منطقة مرغوبة جدا سيكون عندة ميزة احتكار تقريبا
ب .التعديل:-
بإمكان التعديلات التي تحدث في العقار أن تغير من قيمتة أما بالإيجاب أو بالسلب.
ج. الثبات
يعني أن الاستثمار في العقارات هو استثمار طويل المدى. هذا أولي بسبب الخصائص الطبيعية التي تتضمن الثبات وعدم التدمير. ولأن الأرض ثابتة فالاستثمار في الملكية يصبح ثابتا أيضا. فالاستثمار العقاري شبة ثابت فلا يمكن نقل العقار من مكان إلي آخر إذا أصبح السوق مناسبا في مكان أخر. وأيضا لان الصفقات العقارية معقدة وتتطلب مبالغ كبيرة من المال.
د.الموضع المفضل:-
وهو يعتبر الخاصية الاقتصادية الأكثر أهمية لصناعات العقارات:-
· المشترون المتوقعون لغقار ما سيعطون أهمية كبري لموقع العقار ومحيطة وبناءا علية سوف يحددون المبلغ الذي يبغون دفعة في هذا العقار.
· التفضيل للمناطق المعينة التي تقابل حاجة المشتري تؤثر علي المبلغ الذي يرغب في دفعة في هذا العقار. علي سبيل المثال عائلة تبحث عن بيت ووجدت منطقة بها مدارس ومطاعم ومعدل الجريمة منخفض فيقررون أن هذا العقار مناسب لهم ويدفعون المبلغ المطلوب فية.
3-سوق العقارات
3.1 – خصائص سوق العقارات:-
أ- العرض والطلب والسعر:
· يزيد السعر عندما يزيد الطلب ويقل العرض.
· يقل السعر عندما ينقص الطلب ويزيد العرض.
· يستقر السعر عندما يقابل العرض للطلب.
ت- السوق المحلية:-
بسبب خاصية ثبات العقارات وعدم القدرة علي نقلها، يعتبر سوق العقارات محلي جدا ومحدد بحدود جغرافية. والأسواق قد تختلف بين المدن أو حتى بين الأحياء المختلفة لنفس المدينة وبسبب هذا كل سوق محلية يجب أن ينظر إليها بشكل منفصل.
ث- نوعية العقارات:-
قد تتواجد نوعيات مختلفة من العقارات في منطقة واحدة . ويتمثل الاختلاف إما في النوعية أو نوع الترخيص أو نوع النشاط أو متوسط سعر العقار. ومثال علي ذلك ( وجود مبني سكني في منطقة تجارية أو صناعية أو العكس ) .
د – التغير في السوق العقاري:-
نظرا لعدم إمكانية نقل العقار وخاصية تفرد العقارات ولان عملية الإنشاء أو التعديل في خواص العقارات تأخذ فترة زمنية طويلة فان التغير في السوق العقاري يكون بطيئا.
3.2 –العوامل المؤثرة في سوق العرض العقاري:
أ- القوي العاملة ومواد البناء
· توافر القوي العاملة *سعر وتكلفة القوي العاملة
· توافر مواد البناء * سعر وتكلفة مواد البناء
ت- الضوابط الحكومية والمالية
- التغير في الضرائب العقارية:
a. العوائد
b. ضرائب الربح من ناتج بيع العقار
c. التسجيل
d. الإعفاءات الضريبية
- التغير في الشروط المساحية للبناء.
- برامج الإسكان المدعمة من الحكومة.
- قيمة الفائدة البنكية.
3.3 – العوامل المؤثرة في سوق الطلب علي العقارات:
تتطابق العوامل المؤثرة في سوق الطلب علي جميع السلع بصفة عامة ولكن يتأثر السوق العقاري أكثر بالناحية المحلية أكثر من أي سلعة أخري وذلك لخاصية الثبات.
أ- التعداد السكني:
- كلما زاد التعداد السكاني كلما زاد الطلب علي العقارات.
- التغيير في الشكل الديموغرافي يتغير معة الطلب علي العقارات بالسلب أو الإيجاب.
- التغيير الديموغرافي ليس فقط في عدد السكان ولكن أيضا في السن وحجم العائلة وما لة من تأثير علي نوعية العقار.
ب- معدل البطالة ومستوي المرتبات:
معدل البطالة ومستوي المرتبات لة تأثير مباشر علي قدرة المستهلك علي شراء العقارات يوجد هناك صلة مباشرة بين الاستقرار المادي وعملية بيع وشراء العقارات. قد يفضل بعض الناس تأجيل عملية الشراء لحين استقرار وضعهم الوظيفي أو قد يضطر أن يبيع العقار في حالة فقدانة للوظيفة والانتقال إلي مكان اقل في القيمة. بعض الناس قد يفضلون الإيجار بدلا من الشراء لحين الاستقرار الوظيفي وزيادة المرتب.
ث- معدل الإشغال/ معدل النسي الغير مستغلة
· معدل الأشغال: هو نسبة العقارات المستخدمة إلي نسبة العقارات الموجودة بالسوق
· معدل العقارات الغير مستغلة: هو نسبة العقارات الغير مستخدمة إلي نسبة العقارات الموجودة بالسوق.
· يعتبر معدل العقارات الغير مستغلة معيار علي حجم الطلب علي السوق العقاري وقد يختلف في نفس المدينة حسب نوع العقار: مثال علي ذلك:
معدل العقارات الغير مستغلة السكني لمدينة ما 5 %
معدل العقارات الغير مستغلة التجاري لمدينة ما 10 %
معدل العقارات الغير مستغلة الصناعي لمدينة ما 3 %
4-بعض التعاريف العقارية :-
أ- العقارات:
الأرض بكل المنشآت والالات الملحقة بها بشكل دائم.
ب – الملكية العقارية :
يتضمن كل شيء في تعريف العقارات بالإضافة إلي الشق القانوني وأية حقوق أو امتيازات مرتبطة بملكية العقار.
ج – الملكية الشخصية:
تتضمن أي ملكية يمكن نقلها
د – الثوابت العقارية:
هو شيء إضافي كان جزءا من الأرض أو العقار فأرتبط بها وأصبح جزء من الملكية العقارية. علي سبيل المثال ، المطابخ والحمامات الداخلية.
ه – تحديد الثوابت العقارية:
- وجود عقد بين الأطراف لتحديد الملكية المستقبلية بعد إتمام عملية البيع
- إذا لم يكن هناك عقد بين الأطراف، فيجب علي المحكمة أن تقرر نية الأطراف. علي سبيل المثال، يجب علي البائع أن يضع إشارة من شأنها توضيح الأشياء التي تباع مع العقار.
-طريقة الارتباط: في حالة إذا كانت إزالة تلك الجزئية من العقار تلحق أضرار دائمة إلي العقار، في هذة الحالة سيعتبر هذا الجزء من الثوابت العقارية.
التسويق العقاري
محتويات لعبة Guild 01 قادمة الى العالم الغربي
الألعاب GBA قادمة قريباً لمنصة 3DS
ماهي الأنطباعات الأوليه عن نظارات قوقل Project Glass ؟
نظره على الحاسب المحمول Satellite U845W خلال مؤتمر IDF 2012
سامسونج تتوقع أن تبيع 20 مليون نسخه من الهاتف المحمول Galaxy Note II
أعلنت اليوم شركة أل جي بأن شاشتها 84LM9600 ذو 84 أنش وبدرجة وضوح 3840 في 2160 والتي تدعم تقنية Cinema 3D ثلاثية الأبعاد وبتقنية WiDi من أنتل وخدمات الأنترنت الذكيّه وبنظام صوتي 2.2 وجهاز التحكم عن بعد Magic Remote وبمعالج L9 ثنائي النواه بسرعة 1.2 جيجاهرتز سيكون متوفر الشهر القادم أما السعر فهو 19999 دولار أمريكي .
شاشة LG بدقة 4K وبمقاس 84 أنش ستكون متوفره الشهر القادم والسعر 19,999 دولار أمريكي
إن نجاح صفحة الفيسبوك لا يكون بعدد المعجبين، ولكن أيضا يكون النجاح الحقيقي بعدد الذين يشاهدون المحتوى المضاف على الصفحة، وبظهور المحتوى والأخبار والقصص والصور في الأعلى وبنسبة أكثر يعتمد على خوارزمية خاصة بموقع الفيس بوك تسمى EdgeRank، ويُعتبر تحسين تغذية الأخبار بحيث تصل عبر الفيس بوك بالطريقة الأفضل معادلة صعبة، وقد كُتبت الكثير من التقارير حول الطرق التي بتطبيقها ترتفع درجة EdgeRank وتكشف تلك الخوارزميات وهنا نستعرض أفضل هذه الطرق:
نشر الصور
وتختلف هذه الخوارزمية الخاصة لخدمة أخبار الفيسبوك من شخص لآخر على الموقع، وهذا يعني أن أي شخص يمكنه أن يرى صورة لشركة مياه غازية شهيرة؛ ولكنه لن يجد رابط الشركة، هناك ستة أنواع من التحديثات، وهي: تحديث النص فقط، أو الصورة، أو الرابط، أو الفيديو، أو وظيفة المنصة التقنية وأخيراً الاستفسار وجدير بالذكر هنا أن الأربعة الأولى هي الأكثر شيوعاً ، وبعد إجراء بعض البحث عبر صفحات الفيسبوك؛ وجد أنه يمكن أن تحصل على المزيد من المعجبين على صفحة الفيسبوك من خلال الصور التي تضعها، وبدرجة أكبر من الروابط، أو مقاطع الفيديو وفي الواقع؛ فإن الصور تزيد المشاركات عشرين مرة أكثر من ذلك كله، وكذلك؛ فإنه عندما يكون المستخدم في حاجة لإضافة رابط ما إلى موقع الويب الخاص بك؛ فإنه يتعين عليك نشر الصور مع هذا الرابط كما يمكنك أيضا نشر صورة مصغرة من الفيديو ورابط الفيديو، ليظهر بدلا من الفيديو نفسه وللقيام بذلك على أكمل وجه؛ عليه إلغاء معاينة الفيديو، ثم النقر على “صورة / فيديو” واختيار ملف الصورة الذي يريد إرفاقه ويأتي نشر كل شيء مع صورة تعبر عنه ليزيد من نسبة المشجعين، وفي جميع هذه الحالات؛ سوف تظهر الصورة في أعلى الرابط ويمكن تحديث الرسالة وإضافة نفس الرسالة إلى صورة جديدة أكثر شعبية أو مضحكة مع اختيار لون الخلفية ثم يضاف النص، حتى يمكنه حفظ الصورة ونشرها على صفحة الفيسبوك الخاصة به.
تجهيز ألبومات صوراستخدم برنامج المرأة في منظمة الصحة العالمية هذه الخوارزمية الفريدة عن طريق وضع صورة كبيرة أو المشاركات كافة في ألبومات كبيرة للصور، حتى وصل الأمر إلى أن ثلاثة من أكثر المشاركات على الإنترنت كانت لبعض هذه المواقع التي تستخدم هذه الخاصية والإمكانية التي تمنح ميزة عن الآخرين عبر وضع روابط لألبومات الصور وتخدم في زيادة درجة المحتوى.
كتابة المزيد من النصوصزيادة محتوى الإضافة يظهر أيقونة تحت النص “لرؤية المزيد” لقراءة القية، وهذا يعطي درجة أكبر في الـ EdgeRank، وعلى الرغم من أن الفيسبوك لم تؤكد استخدامها لذلك فإن هذا النهج يساعد المعجبون بك أو أتباعك على رؤية مشاركاتك.
استخدم استهداف المشاركات
يسمح الفيس بوك باستهداف المشاركات وتوجيهها فقا لمعايير المعجبين بالصفحة وهذا يشمل استهداف فئات هؤلاء وفقاً للعمر والجنس والمهتمين بموضوع محدد، والحالة الاجتماعية، وجميع المعلومات، والتعليم، ومكان العمل، بالإضافة إلى خيارات قديمة مثل، لغة البلاد، والدولة والمدينة.
ويمكن استخدام هذه الميزة في عدة طرق، حيث يمكنك استهداف قطاعات من المعجبين المتوقع تفاعلهم مع المشاركة، والحصول على المزيد منهم، إنها مثل كرة الثلج التي تلتقط واحداً تلو الآخر، حيث يمكن تقسيم الجمهور ونشر المشاركات المتعددة لهم في وقت واحد، وهذا التخصيص للفئة المستهدفة للمحتوى؛ سيزيد الفرصة في الحصول على عدد أكبر من الناس في كل مجموعة فرعية من المعجبين لرؤية المشاركة والتفاعل معها.
طرق لتحسين ترتيب المحتوى على الفيسبوك
و قامت مجموعه زعمت بانها هي من قام بهذا الأختراق بتهديد الشركة بعد إجازة العيد ومن ثم قامت نفس المجموعه بنشر كلمات المرور لأجهزة الراوترز الخاصة بالشركة وكذلك معلومات بريد أحد كبار مدراء الشركة المهندس خالد الفالح ، ولكن هناك نقطة مهمة يجب ذكرها بأن من قامت بنشر هذه المعلومات هي مجموعه تختلف عن المجموعه التي ذكرت اسمها رويترز وهي مجموعه سيف العدالة القاطع والتي تزعم بانها هي من اخترقت أرامكو ولكن هناك تحليل للزميل محمد الدهيمي مثير للأهتمام عن هذه المجموعة ذكر من خلال المقالة ان ليس هناك اي مجموعه اختراق وان كل ما حدث هو من الداخل أي من مجموعة من الموظفين.
رويترز : اختراق أرامكو جاء بمساعدة من الداخل
الهاتف المحمول Samsung Galaxy Note II يحمل شريحتين ؟
تمكنت لعبة MMO المجانية Dungeon Fighter Online(قاتل الزنزانة اون لاين) من تخطي حاجز 3 ملاين مستخدم إبتداءاً من يونيو المنصرم, حيث تُعرف اللعبة من تطوير Nexon فقد أُطلقت للمرة الأولى قبل عدة سنوات ماضية.
لعبة Dungeon Fighter Online(قاتل الزنزانة اون لاين) تعتبر من افضل العاب اون لاين على الـPC. انها اللعبة أون لاين الجماعية وهي لعبة ناجحة من الألعاب لشركة Nexon. لعبة Dungeon Fighter Online هي لعبة 2D تتميز بخصائص لألعاب شعبية في ثمانينات وتسعينات.
لعبة Dungeon Fighter Online تتخطى 3 ملاين مستخدم
نظام إختيار تعابير الوجه لم يتم إظهار تفاصيله بعد
أعلنت مجلة فاميستو اليابانية عن لعبة المحاماة Ace Attorney 5 “أو كما تعرف باليابان بإسم Gyakuten Saiban 5″ القادمة حصرياً لمنصة 3DS , اليوم قدمت شركة Capcom صور للعبة عبر الموقع الرسمي . Ace Attorney 5 ستستخدم لأول مرة بتاريخ السلسلة تصاميم ثلاثية الأبعاد بالكامل لشخصيات اللعبة .
- إن phoenix wright يحصل على شارته لمحاماة مرة إخرى بعد خسارتها بالجزء السابق
- حصول phoenix wright على شارة مرة إخرى كان بسبب قضية خاصة
- إحدى قضايا اللعبة ستتكلم على عملية تفجير المحكمة
- اللعبة تم إعادة تصميمها بالكامل بشكل 3D و يمكنكم مشاهدة المحكمة بهذا
- اللعبة ستكون متوفرة و قابلة للعب في TGS 2012
- الأشخاص الذين سيقمون بتجربة الديمو بالمعرض سيحصلون على ميدالية مطاطية غامضة
- اللعبة تقدم الأخ الأصغر سن لمحامي الرفاع السيد Winston Payne
أعلنت نوكيا منذ قليل من خلال مؤتمرها التي قامت بعقده بالإشتراك مع مايكروسوفت عن هاتفيها الجديدين نوكيا لوميا 920 و-820 واللذان جاءا بالعديد من المميزات الرائعة والفريدة وقد قمنا في عالم التقنية بمتابعة هذا المؤتمر وتغطيته لحظة بلحظة من خلال حساب الموقع على تويتر .
أهم الخصائص التي تم ذكرها عن جهاز نوكيا لوميا 920 الذي يعمل بنظام الويندوز فون أنه يحمل شاشة مقاس 4.5 إنش تتعرف على اشعه الشمس وتقوم بالتأقلم معها تلقائيا ومعالج S4 ثنائي النواة وبسرعة 1.5 من شركة كوالكم سنابدراقون هذا إضافة إلى كاميرا خلفية 8 ميجابكسل بدقة تصوير فيديو 1080p و مزودة بحساس تصوير Pure View وكاميرا أمامية 1.3 ميجابكسل كما يدعم هذا الجهاز تقنية NFC وشبكات الجيل الرابع واهم ما جاء فيه هي ميزة الشحن اللاسلكي .
أما جهاز نوكيا لوميا 820 فقد جاء بشاشه 4.3 بوصة ومعالج ثنائي النواة أيضا وبسرعة 1.5 مع 1 جيجا لذاكرة الرام و-8 جيجا كسعة تخزينية مع ميزة الشحن اللاسلكي أيضا ونظام الويندوز فون 8 الرائع .
وسيكون موعد صدور الجهازين في الربع الأخير من هذه السنة
ويمكن انشاء الأداة الخاصة بك من خلال اتباع الخطوات الموجودة في هذا الرابط.
تويتر يطلق أداة جديدة لنشر التحديثات في المواقع
الهاتف المحمول RAZR M من موتورولا قادم إلى السوق الأوروبي بمعالج أنتل
وقال مروان لمحرزي علوي (26 سنة) صاحب الإبتكار في تصريح لموقع “لكم.كوم”، أن نجح في تحقيق فكرة الإبتكار التي راودته منذ وقت طويل، وكان ذلك يوم 15 غشت الماضي، موضحا أن هذا التطبيق يمكن تحميله مجانا على الهواتف المحمولة عن طريق الأنترنيت، ويمكن من معرفة إسم وهوية وعنوان أي متصل عبر الهاتف الثابت.
وذكر هذا الشاب وهو خريج المدرسة الوطنية للصناعة المعدنية بالرباط، أن التطبيق الذي توصل إليه يمكن صاحب الهاتف النقال من الدخول تلقائيا إلى قاعدة بيانات شركة الإتصالات، وأثناء التوصل بأي مكالمة هاتفية تظهر معها جميع المعلومات الشخصية للشخص المتصل، كما يمكن من تحديث قائمة الهاتف النقال بإضافة هذه المعلومات.
وبخصوص التهديد الذي توصل إليه، أكد مروان أن مسؤول سامي بشركة اتصالات المغرب، أرسل له رسالة يهددها من خلالها بمتابعته قضائيا، وأضاف أن شركة الإتصالات حاولت إغلاق التطبيق المعلوماتي الخاص بهوية زبنائها، لكنه تمكن من تطوير “التطبيق المضاد” الذي يمكن معرفة المتصلين من الأرقام الثابتة.
وأشار هذا المهندس، إلى التطبيق المعلوماتي الذي ابتكره لقي إقبالات كبيرا من طرف زبناء جميع شركات الإتصالات، وصنفه زوار موقع تابع لشركة “غوغل” يعرض تطبيقات الهاتف المحمول من بين أحسن التطبيقات الخمسة الأولى الخاصة بالهواتف النقالة، مؤكدا أنه ليس لديه هدف ربحي من هذا الإبتكار الذي وضعه على الأنترنيت لتحميله مجانا على الهواتف النقالة.
الصورة: الشاب مروان صاحب الابتكار
شاب يبتكر تطبيق لمعرفة هوية أصحاب الأرقام الهاتفية المجهولة وشركة الاتصالات تهدده
وتوفر أداة الووردبريس امكانية كتابه التحديثات مباشرة من التدوينة بدلا من الدخول للوحة تحكم الووردبريس ويتم نشر التحديثات من دون الحاجه لتحديث المتصفح وايضا يمكن لصاحب الموقع من اضافة الصور بطريقه السحب و الاسقاط.
ويمكن تحميل وتجربة الإضافة من هنا.
فيديو عن الإضافة بعد الفاصل
wordpress يطلق أداة للتدوين المباشر
وسنقوم بتحديث الخبر حال وصول معلومات جديدة
تحديث : عادت المواقع للعمل من جديد
يعتبر القرص الصلب من بين أهم المكونات الموجودة في الحاسوب فهو وحدة التخزين الرئيسية فيه وكان أول ظهور لهذا الجهاز في الخمسينات وكان قطرها يتجاوز العشرين بوصة واليوم أصبح هذا الجهاز موجود في كل مكان فقد وصلت عدد شحناته سنه 2011 حوالي 125 مليون وحدة .
أما إذا رجعنا بالتاريخ كثيرا إلى الوراء فسنجد أن الحواسيب الشخصية لم يكن لها أي أثر حيث كانت هناك بعض الحواسيب التي يتجاوز حجمها حجم الغرفة كاملة ويديرها الكثير من الرجال الذين يلبسون معاطف بيضاء وكأنهم في معمل .
وأول قرص صلب كان من إنتاج شركة IBM سنة 1957 واسمه RAMAC 305 وسعره 35 ألف دولار وقتها ،حيث كان يسع 5 ميغا وحجمه بحجم برادين متجاورين وقطره 24 إنش كما هو موضح في الصورة المدرجة فوق ،أما سنة 1970 فقد تم إنتاج أول قرص صلب مغلق بمحاور منزلقة مع سعة أقل من 200 ميجا بايت يتبعه بتسع سنوات قرص مكون من مادة الفيلم ويسع 571 ميغا.
وتجدر الإشارة إلى أن IBM لم تكن لوحدها في هذا المجال فقد دخل العديد من المنافسين بعدها بفترة وجيزة مثل Seagate و-Western Digital وتوشيبا .
نتساءل الآن، كيف ستكون الأقراص الصلبة بعد 50 سنة أخرى فقط ؟
الحرب ضد ما يسمى القرصنة وانتهاك حقوق الملكية الفكرية لن تنتهي أبدا وخصوصا ضد مواقع تبادل الملفات أو كما هو معروف لدى المستخدمين بـ”مواقع التورنت”.
فبعد قضية موقع Demonoid وإعتقال مؤسسه، قامت الشرطة الكمبودية هي الأخرى بإعتقال Gottfrid Svartholm Warg أحد مؤسسي الموقع السويدي خليج القراصنة أو كما يعرف بـ”The Pirate Bay” الشهير في كمبوديا.
خلفية الإعتقال تعود حين تحركت السويد ضد Warg في عام 2009 وحكم عليه وقتها بعقوبة السجن لمد سنة نتيجة النشاط الحاصل في موقعه الإلكتروني والمتورط في انتهاكات لحقوق الملكية الفكرية، غير أن Warg رفض تسليم نفسه لتنفيذ العقوبة الصادرة بحقه الأمر الذي أدى إلى إصدار المحكمة السويدية مذكرة إعتقال دولية ليتم بعدها إعتقاله في نهاية المطاف من قبل السلطات الكمبودية في العاصمة بنوم بنه.
وقد قال Kirth Chantharith وهو الناطق بإسم الشرطة الكمبودية بخصوص إعتقال Warg قوله:
جاء الإعتقال وفقا لطلب من الحكومة السويدية على خلفية إدانته في جرائم ذات صلة بإنتهاك حقوق الملكية الفكرية”.
حكم الإدانة الصادر في هذه القضية من قبل المحكمة السويدية هو بحق Warg إضافة إلى مؤسسي الموقع الآخرين Fredrik Neij وPeter Sunde، وممول الموقع Carl Lundstroem، حيث يقضي بسجن المؤسسين الثلاثة لمدة سنة قلصت بعد الإستئناف المقدم في عام 2010 إلى مابين أربع إلى عشرة أشهر. كما يلزم الحكم أيضا بدفع تعويض مالي قيمته سبعة ملايين دولار جراء الضرر الحاصل لشركات الأفلام.
موقع “The Pirate Bay” تأسس سنة 2003 وهو يستضيف روابط تحميل لملفات المشاركة والتبادل “التورنت” تخص أفلام وبرامج إضافة إلى كتب ومواد أخرى يتم تبادلها بين المستخدمين على الشبكة وعلى نطاق واسع بغض النظر عن حقوق ملكيتها.
الموقع محجوب في السويد منذ سنوات، كما أنه مدرج في القائمة السوداء التي أعدتها السلطات الأمريكية لأسوء المواقع والتي تتهم فيها أنشطة هذه المواقع بالأساس بإنتهاك حقوق تخص الملكية الفكرية والطبع والنشر والتأليف.
ومع كل هذا فإن الموقع مازال يزاول نشاطه بشكل عادي رغم إعتقال Warg، كما يصل عدد مستخدمي خليج القراصنة اليوم إلى حدود أكثر من 30 مليون مستخدم حول العالم.
إعتقال مؤسس موقع “The Pirate Bay” في كمبوديا
المشاركات
